임대차계약 해지 방법 안내

전월세 임대차계약을 체결한 후, 여러 사정으로 계약을 해지해야 할 경우가 발생할 수 있습니다. 이때는 임대차계약신고를 해지하는 절차가 필요합니다. 이 글에서는 부동산거래관리시스템을 통해 온라인으로 임대차계약을 해지하는 방법을 자세히 안내하겠습니다.

임대차계약 해지 절차

임대차계약을 해지하기 위해서는 먼저 부동산거래관리시스템에 접속하여 신고해야 합니다. 이를 위해 다음 단계를 따라 주세요:

부동산거래관리시스템 접속: 해당 홈페이지에 들어가서 계약해지 신고를 시작합니다.
대상 부동산 선택: 계약한 부동산의 위치를 선택합니다.
신고하기 버튼 클릭: 신고하기 버튼을 클릭하여 진행합니다. 이 과정에서 공인인증서가 필요하며, 모바일에서는 진행할 수 없습니다. 따라서 컴퓨터에서 작업해야 합니다.

신고 이력에서 현재 임대차계약신고 상태를 확인합니다. 이때 계약해지에 필요한 세부 정보를 확인할 수 있습니다.

계약해지를 위해서는 관련 서류를 첨부해야 합니다. 다음 서류를 준비해 주세요:

신청을 완료한 후에는 서명을 통해 최종 제출을 해야 합니다. 다음 단계로 진행합니다:

마지막으로 담당 공무원이 확인하면 진행상태가 ‘계약해제 필증인쇄’로 바뀌며, 모든 과정이 완료됩니다. 이 과정에서 카카오톡으로 확인 메시지를 받게 됩니다.

해지 신고는 반드시 해당 동사무소에서: 임대차계약신고를 한 관할 동사무소에서만 해지 신고가 가능합니다. 다른 지역 동사무소에서는 처리할 수 없습니다.
신청 전 모든 서류 준비: 필요한 서류를 미리 준비해 두면 신청 과정이 원활합니다.

답변: 계약해지 증빙서류로는 반환 영수증, 은행 이체증, 카카오톡 대화 내용 등이 필요하며, 구두 해지 시에는 기존 계약서와 신고필증을 첨부하면 됩니다.

답변: 공인인증서는 온라인 신고의 신뢰성을 보장하기 위해 필요합니다. 이를 통해 본인 확인 및 안전한 거래가 이루어집니다.

답변: 공무원이 확인한 후 진행상태가 변경되며, 보통 1-2일 내에 처리됩니다. 다만, 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

답변: 신고 완료 후 카카오톡 메시지로 확인할 수 있으며, 부동산거래관리시스템에서도 진행상태를 조회할 수 있습니다.

답변: 온라인 신고가 불가능할 경우, 직접 관할 동사무소를 방문하여 신고하면 됩니다.