데이터센터 시장 경합: 자산운용 및 건설사의 경쟁이 치열해진 이유

제가 직접 체크해본 바로는, 데이터센터 시장은 자산운용과 건설사가 주도하는 가운데 경쟁이 더욱 치열해지고 있습니다. 2019년에는 국내 데이터센터가 158개에 달했으며, 이번 해 시장 규모는 3조원대를 전망한다고 합니다. 이러한 추세는 퍼블릭 클라우드의 확산과 밀접한 관련이 있다는 것을 아래에서 자세히 설명드릴게요.

데이터센터와 퍼블릭 클라우드 성장의 관계

데이터센터의 수요 증가는 최근 클라우드 기반 서비스가 인기를 끌면서 더욱 부각되고 있습니다. 특별히 코로나19 팬데믹을 겪으면서 온라인 교육이나 영상 회의 같은 비대면 서비스의 필요성이 강조되었어요. 여러분은 이런 정보를 듣고 어떻게 생각하시나요?

 

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1. 클라우드 기반 서비스의 중요성

2. 코로나19 이후 많은 사람들이 가정에서 일하게 되면서 데이터센터의 역할이 그 어느 때보다도 중요해졌습니다.

3. 기업의 디지털 전환이 가속화됨에 따라, 안정적인 서비스를 제공하기 위한 데이터 처리가 필수적이라는 것을 느꼈어요.

이런 변화로 인해 데이터센터 수요는 폭발적으로 증가하고 있으며, 최신 기술이 적용된 데이터센터가 필요해지고 있습니다.

2. 데이터센터의 지속적인 증가 추세

국내 데이터센터의 수는 2000년 이전에는 50여 개에 불과했으나, 2019년에는 158개로 급격히 늘어났어요. 이는 민간 데이터센터 관련 총 매출도 증가하게 만드는 요인이 되었지요.

년도	데이터센터 수	민간 데이터센터 매출
2000	50개	–
2019	158개	2조4240억원
2023	예상 3조원대	–

이 표를 보시면 data center의 수와 매출 간의 관계를 명확히 알 수 있어요.

데이터센터 경쟁에 뛰어든 다양한 기업들

최근에는 다양한 기업들이 데이터센터 시장에 진입하고 있습니다. 이지스자산운용, IMM인베스트먼트, GS건설, 효성중공업 등 IT 분야가 아닌 기업들이 특히 주목을 받고 있죠. 이들은 데이터센터 설립에 있어 협력관계를 통해 진출하고 있어요.

1. 비(非) IT기업의 투자 증가

• 자산운용사가 데이터센터 임대를 통해 수익을 도모하려는 움직임을 보이고 있습니다.
• 건설사들도 데이터센터를 직간접적으로 운영하며 시장에 자리를 잡고 있습니다.

잘 알다시피, 이러한 기업들의 진입은 기존 데이터센터 시장의 경쟁을 더욱 심화시키고 있지요.

2. 리츠와 데이터센터의 융합

이제 데이터센터가 단순한 저장소가 아니라 투자 대상으로 자리 잡으면서 새로운 형태의 리츠가 등장하고 있습니다. 데이터센터 리츠는 주목할 만한 투자처로 떠오르고 있다는 점을 잘 아실 겁니다.

• 데이터센터 리츠의 수익률이 높아지며 실질적인 투자가 이루어지고 있습니다.
• 외국 기업들은 이미 이 시장에서 큰 성공을 거두고 있으며, 한국에서도 데이터센터에 투자하는 리츠 상품이 준비되고 있습니다.

전문가의 이야기: 데이터센터 시장의 미래

전문가들은 앞으로 데이터센터 시장의 성장세는 지속될 것이라고 보고하고 있습니다. 특히 인공지능(AI)과 자율주행차 관련 서비스의 데이터 요구량이 증가하면서 데이터센터의 필요성이 더 커질 것이라는 예측을 하고 있습니다.

1. 아시아의 데이터센터 관점 변화

• 강중협 한국데이터센터연합회 회장은 아시아의 다른 국가들에서 규제로 인한 데이터센터 건설이 어려운 점을 지적하였습니다.
• 이러한 문제로 인해 한국에서의 수요가 증가할 것으로 내다보고 있습니다.

이처럼 글로벌 환경 변화에 따라 데이터센터의 경제적 가치가 얼마든지 달라질 수 있음을 보여줍니다.

2. 정부의 역할과 지원 필요성

• 기업들이 데이터센터에 대한 투자와 관심을 보이는 만큼, 정부도 산업으로서의 관점에서 데이터센터를 살펴봐야 한다고 강조했습니다.
• 이에 대한 정책적 지원이 가시화 된다면, 데이터센터 경쟁이 더 치열해질 것입니다.

마지막으로 알아두어야 할 데이터센터의 중요성

이 글을 통해 데이터센터는 단순한 건물이 아닌, 기업의 디지털 전환을 촉진시키는 중요한 요소라는 점을 말씀드리고 싶습니다. 데이터센터 시장은 앞으로도 더 성장할 것이며, 비 IT 기업의 투자도 증가할 것이기 때문에 이를 주의 깊게 살펴봐야 할 것입니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

1. 데이터센터와 클라우드 서비스는 어떤 관계가 있나요?

데이터센터는 클라우드 서비스의 기반 인프라이며, 클라우드 서비스의 증가에 따라 데이터센터의 필요성이 더욱 커지고 있습니다.

2. 데이터센터 시장의 성장 전망은?

전문가들은 데이터센터 시장이 AI 및 자율주행차와 같은 최신 서비스의 수요 증가로 앞으로도 지속적으로 성장할 것이라고 보고하고 있습니다.

3. 데이터센터 리츠란 무엇인가요?

데이터센터 리츠는 데이터센터를 기반으로 하는 투자 상품으로, 일반 리츠와 마찬가지로 수익을 투자자에게 배당하는 형태입니다.

4. 왜 자산운용사와 건설사가 데이터센터에 투자하나요?

자산운용사와 건설사는 데이터센터 임대를 통해 안정적인 수익을 추구하므로, 새로운 투자처로 삼고 있는 것입니다.

부디 이 내용을 통해 데이터센터의 경합과 미래에 대한 이해가 깊어지길 바랍니다.

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