디딤돌대출은 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 사람들에게 유용한 대출 상품입니다. 이 글에서는 디딤돌대출을 신청하기 위해 필요한 서류와 절차를 자세히 안내드립니다.
디딤돌대출 필수 서류
주민등록 관련 서류
대출 신청 시 가장 기본적으로 필요한 서류는 주민등록 관련 서류입니다.
– 주민등록등본: 주민센터나 정부24에서 발급받을 수 있습니다.
– 주민등록초본: 주소 변경 내역이 포함된 초본을 요청해야 합니다.
– 가족관계증명서: 대한민국 법원 전자가족관계등록시스템을 통해 발급받습니다.
– 혼인관계증명서: 신혼가구 증명을 위해서 필요하며, 7년 이내의 증명서가 요구됩니다.
담보물건 관련 서류
담보로 제공할 부동산에 대한 서류도 필요합니다.
– 전입세대 열람내역: 담보물건지의 전입세대 열람내역을 주민센터에서 발급받아야 하며, 신분증과 매매계약서를 지참해야 합니다.
– 매매계약서: 해당 부동산에 대한 매매계약서를 제출해야 합니다.
– 등기권리증 또는 등기필정보: 부동산의 소유권을 증명하는 서류입니다.
소득 관련 서류
소득을 입증하기 위한 서류도 필수입니다.
– 근로소득자:
– 재직증명서 (회사 직인 날인)
– 4대보험 가입확인서
– 최근 3개월 급여이체 내역
– 근로소득 원천징수영수증 (2020년, 2021년)
- 개인사업자:
- 사업자등록증 사본
-
소득금액증명원 (최근 2개년도)
-
프리랜서:
- 위촉증명서 (경력증명서)
-
사업소득원천징수영수증
-
무소득자:
- 신용카드 연말정산용 사용내역
- 소득이 없다는 사실증명원
배우자 서류
배우자와 함께 신청할 경우, 추가로 필요한 서류가 있습니다.
– 건강보험 자격득실확인서: 온라인 발급 가능
– 신고소득없음 사실증명원
– 주민등록증
대출 신청 절차
디딤돌대출 신청은 주택금융공사 인터넷 금융서비스를 통해 가능합니다. 서류를 스크래핑하여 자동으로 수집할 수 있으며, 전산상 취합이 되지 않을 경우에는 서류를 사진으로 찍거나 스캔하여 제출해야 합니다.
디딤돌대출 신청 자격
- 성년, 대한민국 국민, 접수일 현재 세대주
- 무주택자
- 부부합산 연소득 6천만원 이하 (생애최초, 신혼, 2자녀 이상 7천만원 이하)
- 부부합산 순자산 5.06억원 이하
주의사항
- 제출 서류는 잔금일 기준 1개월 이내에 발급된 것만 인정됩니다.
- 주민등록번호가 포함된 서류는 뒷자리가 모두 표시되도록 발급받아야 합니다.
- 이사 후 전입된 주민등록등본과 전입세대열람내역은 1주일 이내에 제출해야 합니다.
자주 묻는 질문
디딤돌대출의 대출한도는 어떻게 되나요?
대출한도는 신청자의 소득 수준과 담보물건의 가치에 따라 결정됩니다. 일반적으로 최대 80%까지 대출이 가능합니다.
대출 신청 후 서류는 언제까지 제출해야 하나요?
잔금일 기준으로 1개월 이내에 발급된 서류를 제출해야 하며, 이 기간을 초과할 경우 신청이 취소될 수 있습니다.
디딤돌대출과 특례 보금자리론의 차이는 무엇인가요?
디딤돌대출은 무주택자를 위한 대출 상품으로, 특례 보금자리론은 소득 제한 없이 주택 가격에 따라 대출을 지원하는 상품입니다.
디딤돌대출은 내 집 마련을 위한 중요한 첫걸음입니다. 필요한 서류를 미리 준비하고, 조건을 충족하는지 확인하여 원활한 대출 신청이 이루어지기를 바랍니다.
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